Venta de Propiedades

Servicio Integral para la Venta de Propiedades con Acompañamiento Jurídico

En POTENCIAL INMOBILIARIO COLOMBIA SAS, entendemos que la venta de una propiedad es un paso importante que requiere precisión, conocimiento y confianza. Por eso, contamos con un Departamento Jurídico especializado, encargado de garantizar que cada etapa del proceso se desarrolle conforme a la normativa colombiana, protegiendo los intereses de nuestros clientes y asegurando una transacción exitosa.

¿Qué incluye nuestro servicio?

1. Asesoría Legal Personalizada:
   Desde el primer contacto, nuestro equipo jurídico brinda una orientación clara y adaptada a las necesidades del cliente, explicando los requisitos legales y resolviendo dudas sobre el proceso.

2. Revisión y Verificación de Documentos:

   • Verificación del título de propiedad para garantizar que no existan gravámenes, embargos u otros inconvenientes legales.
   • Validación de documentos como certificados de libertad y tradición, impuestos al día y licencias requeridas.

3. Preparación del Contrato de Compraventa:

   • Redacción del contrato con todas las cláusulas necesarias para proteger los derechos de las partes involucradas.
   • Revisión de términos para asegurar que sean claros, equilibrados y ajustados a la legislación vigente.

4. Gestión de Impuestos y Obligaciones Tributarias:

   • Cálculo y orientación sobre el pago de impuestos relacionados con la venta, como el impuesto predial, retención en la fuente y el impuesto de registro.
   • Asistencia en la liquidación y presentación de estos pagos.

5. Acompañamiento en el Cierre de la Transacción:

   • Representación en la firma de la escritura pública en la notaría.
   • Aseguramiento del cumplimiento de todas las formalidades legales antes de proceder con la firma.

6. Registro de la Propiedad:

   • Inscripción de la escritura en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, garantizando que el comprador quede debidamente registrado como nuevo propietario.

7. Resolución de Contingencias y Conflictos:

   • Si durante el proceso surgen inconvenientes legales, nuestro equipo está capacitado para resolverlos ágilmente.
   • Mediación entre las partes para prevenir litigios y garantizar un desenlace satisfactorio.

Beneficios de nuestro servicio jurídico:

• Seguridad Jurídica: Eliminamos cualquier riesgo legal para ambas partes en la operación.
• Tranquilidad: Nos encargamos de todos los detalles legales y administrativos, permitiendo que nuestros clientes se concentren en sus objetivos.
• Agilidad: Nuestro equipo gestiona cada etapa del proceso con eficiencia, ahorrando tiempo y evitando demoras innecesarias.

Con POTENCIAL INMOBILIARIO COLOMBIA SAS, puedes estar seguro de que la venta de tu propiedad estará respaldada por expertos que velan por tu tranquilidad y éxito en cada paso del camino. ¡Confía en nosotros para acompañarte desde el inicio hasta el cierre!